Lexique BTP, MOE & DCE

A

• ACT (Assistance aux Contrats de Travaux) — Mission de maîtrise d’œuvre consistant à assister le maître d’ouvrage dans la préparation et la passation des contrats de travaux avec les entreprises retenues.
• AMO (Assistance à Maîtrise d’Ouvrage) — Mission de conseil auprès du maître d’ouvrage tout au long d’un projet, sans engager la responsabilité de conception qui reste au maître d’œuvre.
• APD (Avant-Projet Définitif) — Phase d’études arrêtant définitivement le parti architectural et technique du projet, avec une estimation précise du coût des travaux.
• APS (Avant-Projet Sommaire) — Phase d’études vérifiant la faisabilité de l’esquisse retenue et proposant les partis techniques envisageables pour le projet.
• AOR (Assistance aux Opérations de Réception) — Mission d’accompagnement du maître d’ouvrage lors de la réception des travaux et du suivi de la levée des réserves.
• Assurance dommages-ouvrage — Assurance obligatoire souscrite par le maître d’ouvrage avant travaux, permettant une prise en charge rapide des réparations relevant de la garantie décennale, sans attendre une décision de justice.
• Attachement — Document contradictoire constatant les quantités de travaux réellement exécutées sur une période donnée, servant de base à la facturation.
• Avenant — Acte contractuel modifiant les termes d’un marché de travaux initial : montant, délai d’exécution ou nature des prestations.

B

• Bbio — Indicateur de la RE2020 mesurant le besoin bioclimatique d’un bâtiment (chauffage, refroidissement, éclairage), indépendamment des équipements installés.
• BET (Bureau d’Études Techniques) — Structure spécialisée dans le dimensionnement technique d’un projet de construction : structure, fluides, électricité, thermique, acoustique.
• BIM (Building Information Modeling) — Méthode de conception et de gestion d’un bâtiment reposant sur une maquette numérique partagée entre l’ensemble des intervenants du projet.

C

• CCAP (Cahier des Clauses Administratives Particulières) — Pièce du DCE fixant les conditions administratives, financières et juridiques d’exécution du marché de travaux.
• CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières) — Pièce du DCE décrivant précisément les prestations techniques attendues, corps de métier par corps de métier.
• Cep — Indicateur de la RE2020 mesurant la consommation d’énergie primaire d’un bâtiment, tous usages confondus.
• Clash detection — Détection automatisée, sur la maquette numérique BIM, des conflits physiques entre éléments appartenant à des lots différents (par exemple une gaine qui traverse une poutre).
• Consuel — Comité national pour la sécurité des usagers de l’électricité, chargé de délivrer l’attestation de conformité des installations électriques avant leur mise en service.

D

• DCE (Dossier de Consultation des Entreprises) — Ensemble des pièces écrites et graphiques remises aux entreprises candidates pour qu’elles puissent chiffrer et proposer une offre de travaux.
• DET (Direction de l’Exécution des Travaux) — Mission de maîtrise d’œuvre consistant à diriger et contrôler la bonne exécution des travaux par les entreprises sur le chantier.
• DOE (Dossier des Ouvrages Exécutés) — Ensemble des plans et notices techniques remis par les entreprises à la fin du chantier, décrivant l’ouvrage tel qu’il a été réellement construit.
• DPGF (Décomposition du Prix Global et Forfaitaire) — Document détaillant, poste par poste, la répartition du prix proposé par une entreprise candidate à un marché de travaux.
• DTU (Document Technique Unifié) — Référentiel technique français définissant les règles de conception et de mise en œuvre d’un ouvrage ou d’un matériau de construction.

E

• Eurocode — Ensemble de normes européennes harmonisées de calcul des structures (béton armé, acier, bois, structures mixtes).
• ERP (Établissement Recevant du Public) — Bâtiment soumis à une réglementation de sécurité incendie et d’accessibilité spécifique en raison de l’accueil de public.
• Esquisse (ESQ) — Première phase d’études de maîtrise d’œuvre, proposant une ou plusieurs solutions d’ensemble répondant au programme du maître d’ouvrage.
• Étude géotechnique (missions G1 à G4) — Études normalisées (NF P94-500) caractérisant le sol et les risques géotechniques d’un terrain, à différents stades du projet : étude préalable, conception, suivi d’exécution, supervision.
• EXE (Études d’Exécution) — Phase d’études détaillant les plans nécessaires à la réalisation des travaux, le plus souvent établis par les entreprises ou un BET d’exécution.

F

• Foncier — Terrain destiné à la construction, avec ses caractéristiques juridiques et physiques : superficie, servitudes, nature du sol, règles d’urbanisme applicables.

G

• Garantie décennale — Garantie légale de dix ans à compter de la réception, couvrant les dommages compromettant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination.
• GPA (Garantie de Parfait Achèvement) — Garantie d’un an après la réception, obligeant l’entreprise à réparer tous les désordres qui lui sont signalés durant cette période.
• Gros œuvre — Ensemble des travaux de structure d’un bâtiment : fondations, murs porteurs, planchers, charpente.

H

• Hors d’eau / hors d’air — Étape de chantier où le bâtiment est protégé des intempéries : toiture posée et menuiseries extérieures installées.

I

• Ic construction / Ic énergie — Indicateurs de la RE2020 mesurant l’impact carbone du bâtiment, respectivement sur sa phase de construction et sur son exploitation.
• ICPE (Installation Classée pour la Protection de l’Environnement) — Installation soumise à déclaration, enregistrement ou autorisation préfectorale en raison des risques ou nuisances qu’elle présente pour l’environnement.
• IFC (Industry Foundation Classes) — Format de fichier standardisé permettant l’échange de maquettes numériques BIM entre logiciels différents, indépendamment de leur éditeur.

L

• Lot — Ensemble de prestations homogènes, ou corps d’état, confié à une entreprise dans le cadre d’un marché de travaux.
• LOD (Level of Development) — Niveau de détail géométrique et d’information attaché à un élément dans une maquette numérique BIM, croissant au fil des phases du projet.

M

• Maîtrise d’ouvrage (MOA) — Personne physique ou morale pour laquelle un ouvrage est construit, responsable de la définition du programme, du budget et du financement.
• Maîtrise d’œuvre (MOE) — Personne ou équipe chargée de la conception technique et architecturale d’un projet et du suivi de sa réalisation, pour le compte du maître d’ouvrage.
• Marché de travaux — Contrat par lequel une entreprise s’engage à réaliser des travaux déterminés moyennant rémunération.
• MOEX (maîtrise d’œuvre d’exécution) — Terme parfois utilisé pour désigner la mission de direction de l’exécution des travaux confiée au maître d’œuvre.

N

• NF (Norme Française) — Norme élaborée sous l’égide de l’AFNOR, applicable à un produit, un matériau ou une méthode de mise en œuvre.
• Notice de sécurité incendie — Document décrivant les dispositions constructives et d’exploitation prises pour assurer la sécurité incendie d’un établissement recevant du public.

O

• OPC (Ordonnancement, Pilotage, Coordination) — Mission de maîtrise d’œuvre consistant à établir le calendrier d’exécution des travaux et à coordonner les entreprises sur le chantier.
• OPQIBI — Organisme professionnel de qualification des ingénieurs, des économistes de la construction et des coordonnateurs SPS, sur la base d’un audit de leurs compétences et références.
• OPR (Opérations Préalables à la Réception) — Visite contradictoire précédant la réception des travaux, permettant d’identifier les réserves éventuelles avant la remise des clés.

P

• Permis d’aménager — Autorisation d’urbanisme requise pour la création d’un lotissement ou l’aménagement d’un terrain destiné à recevoir plusieurs constructions.
• Permis de construire — Autorisation d’urbanisme nécessaire pour la plupart des projets de construction neuve ou d’extension significative.
• PLU (Plan Local d’Urbanisme) — Document réglementaire définissant les règles de construction applicables sur le territoire d’une commune ou d’un groupement de communes.
• PMR (Personne à Mobilité Réduite) — Terme désignant les usagers dont la mobilité est réduite, dont l’accessibilité des bâtiments doit obligatoirement tenir compte.
• PRO (Études de Projet) — Phase d’études de maîtrise d’œuvre précisant l’ensemble des ouvrages et fixant leurs dimensions définitives, base du dossier de consultation.
• Programme — Document exprimant les besoins du maître d’ouvrage : surfaces, fonctions attendues, contraintes budgétaires et de délai.

R

• RE2020 (Réglementation Environnementale 2020) — Réglementation encadrant la performance énergétique et environnementale des constructions neuves, en remplacement de la RT2012.
• Réception des travaux — Acte par lequel le maître d’ouvrage déclare accepter l’ouvrage réalisé, avec ou sans réserves, marquant le point de départ des garanties légales.
• Réserve — Défaut ou malfaçon constaté lors de la réception des travaux, que l’entreprise concernée doit corriger dans un délai fixé.
• Retenue de garantie — Somme retenue sur le paiement des travaux (généralement 5 %), restituée à l’entreprise après la levée des réserves.
• RT2012 — Ancienne réglementation thermique applicable aux constructions neuves, remplacée par la RE2020 depuis 2022.

S

• Second œuvre — Ensemble des travaux réalisés après le gros œuvre : cloisons, revêtements, menuiseries intérieures, équipements techniques.
• SPS (Sécurité et Protection de la Santé) — Coordination obligatoire sur les chantiers impliquant plusieurs entreprises, visant à prévenir les risques liés à la coactivité.

T

• Tous corps d’état (TCE) — Se dit d’un marché ou d’une mission couvrant l’ensemble des lots d’un projet de construction, par opposition à un lot séparé.

V

• VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) — Contrat par lequel un promoteur vend un bien immobilier avant ou pendant sa construction, l’acquéreur payant au fur et à mesure de l’avancement des travaux.
• VRD (Voirie et Réseaux Divers) — Ensemble des travaux d’infrastructure desservant un terrain : voirie, assainissement, réseaux secs et humides.